District van Antwerpen
Woning verkopen in Deurne
Deurne is met ruim 83.000 inwoners het grootste district van Antwerpen en het district waar de meeste woningen vererven: 43 procent van het patrimonium dateert uit 1946–1970 en 17 procent van de inwoners is 65 of ouder. De markt loopt van dichtbebouwde rijhuizen in Deurne-Noord, aansluitend op Borgerhout, over de Turnhoutsebaan en het Boekenbergpark tot ruimere gezinswoningen en appartementsblokken in Deurne-Zuid, langs de luchthaven. wijkopenpanden.be koopt in alle wijken van Deurne aan, ook de naoorlogse woning met label F en de stookolietank in de tuin.
Contact binnen 2 uur, bezoek binnen 48 uur, schriftelijk bod dezelfde dag.
Deurne in cijfers
83.471
Inwoners
40.663
Woningen
60%
Eigenaars
75%
In meergezinsgebouw
43%
Gebouwd 1946–1970
17%
65-plussers
Bron: AlleCijfers.be op basis van Statbel, referentiejaar 2024
De vastgoedmarkt in Deurne
Drie kwart van de Deurnse woningen ligt in een meergezinsgebouw, maar het beeld per wijk verschilt sterk. Rijhuizen in Deurne-Noord zijn toegankelijker geprijsd dan in Berchem of Borgerhout intramuros en tellen meer renovatiepanden. Rond het Boekenbergpark en in Deurne-Zuid halen ruimere halfopen woningen hogere waarden, met de luchthavenzone als beperking voor bijgebouwen en uitbreidingen. De vraag komt van gezinnen die ruimte zoeken op fietsafstand van het centrum; de naoorlogse gezinswoning met enkel glas en een verouderde installatie is precies het type dat op de klassieke markt blijft hangen door de renovatieplicht.
Typische woningen
rijhuis, halfopen woning, appartement, bel-etage
Wat wij in Deurne vaak tegenkomen
De naoorlogse rijwoning uit een erfenis
Gebouwd tussen 1950 en 1970, enkel glas, geen dakisolatie, elektriciteit van vóór 1981, stookolietank in de kelder of de tuin. Leeg sinds het overlijden, drie erfgenamen, van wie één in het buitenland. Wij verrekenen de renovatiekost en de tanksanering in het bod en regelen de volmachten.
Vocht en niet-conforme elektriciteit in Deurne-Noord
De rijhuizen uit 1900–1940 aansluitend op Borgerhout hebben strokenfunderingen zonder waterkering. Een vochtige kelder en een afgekeurde elektriciteitskeuring zijn hier de norm; wij laten ons er niet door afschrikken.
Appartementen in blokken uit de jaren 1960–1980
In Deurne-Zuid en rond het Rivierenhof liggen appartementsblokken met VME's die aan lift-, gevel- of dakwerken toe zijn. Wij vragen het reservekapitaal en de geplande werken zelf op bij de syndicus en verwerken ze in het bod.
De luchthavenzone
In een deel van Deurne-Zuid gelden geluids- en hoogtebeperkingen voor bijgebouwen en uitbreidingen. Dat drukt de waarde licht, maar maakt een woning niet onverkoopbaar. Wij kennen de zone en prijzen ze correct in.
Wijken in Deurne
Deurne-Noord
Het dichtst bebouwde deel van Deurne, aansluitend op Borgerhout. Rijhuizen uit 1900–1940 domineren. Populair bij gezinnen en investeerders; meer renovatiepanden dan in Deurne-Centrum, prijsniveau vergelijkbaar met Borgerhout extramuros.
Deurne-Centrum en Boekenbergpark
Het hart van Deurne, met de Turnhoutsebaan als commerciële as en het Boekenbergpark en het Rivierenhof als groen. Gemengd aanbod van rijhuizen en appartementen; hogere prijzen dan Deurne-Noord door de voorzieningen.
Deurne-Zuid en luchthavenrand
Ruimer opgezet, meer halfopen en open bebouwing, grotere percelen. Luchthavenbeperkingen voor een deel van de zone, goed inprijsbaar. Aantrekkelijk voor kopers die ruimte zoeken dicht bij de ring.
Verkoopsituaties in Deurne
Huis verkopen bij erfenis
Het Deurnse erfenishuis: naoorlogs, leeg, met meerdere erfgenamen. Wij regelen volmachten en de akte bij de notaris van elke erfgenaam.
Opknapper verkopen
Enkel glas, stookolietank, afgekeurde elektriciteit: wij kopen in de huidige staat, zonder herstellingen vooraf.
Huis verkopen bij scheiding
Eén bod voor beide partijen, snel en neutraal; ons Deurnse scheidingsdossier werd in 12 dagen afgerond.
Pand met huurders verkopen
Verhuurde appartementen in Deurne-Centrum: wij nemen het huurcontract over en organiseren geen bezichtigingen.
Dossiers uit Deurne
Rijhuis
Opknapper, eigenaar woonde in woonzorgcentrum
Doorlooptijd
21 dagen
Rijhuis van 120 vierkante meter in Deurne-Noord. Niet-conforme elektriciteit, vochtige kelder, keuken uit de jaren 1970. Eigenaar in woonzorgcentrum, kinderen beheerden de verkoop. Akte binnen 21 dagen, leegruiming geregeld door wijkopenpanden.be.
Halfopen woning
Erfenis, twee erfgenamen, woning leeg na overlijden
Doorlooptijd
28 dagen
Halfopen woning van 175 vierkante meter in Deurne-Centrum, met tuin. Goed onderhouden maar verouderd schrijnwerk. Beide erfgenamen tekenden bij hun eigen notaris. Opbrengst verdeeld na akte.
Appartement
Scheiding, beide partijen wensten snelle afhandeling
Doorlooptijd
12 dagen
Instapklaar appartement in Deurne. Beide partijen wilden een snelle en neutrale afhandeling; één bod, elk een eigen notaris.
Appartement
Investeerder wenste te desinvesteren
Doorlooptijd
17 dagen
Tweeslaapkamerappartement in Deurne-Centrum, verhuurd. wijkopenpanden.be nam het huurcontract over. Investeerder ontving het nettobedrag na aflossing van het resterende leningssaldo.
Veelgestelde vragen over verkopen in Deurne
Lees ook
Geërfd huis verkopen in Antwerpen: stappenplan, erfbelasting en wat het ouderlijk huis in Deurne, Merksem of Wilrijk vandaag opbrengt
Huis verkopen met een stookolietank (mazouttank): keuring, sanering en uw plichten
Energie-renovatieplicht Vlaanderen 2026: wat betekent het voor uw woning?
De woning verkopen bij een verhuis naar het woonzorgcentrum: kosten, zorgbudget en timing
Gratis en vrijblijvend
Vraag uw eerlijk bod aan
Reactie binnen 2 uur, ook in het weekend en na 18 uur. Bezoek binnen 48 uur, schriftelijk bod dezelfde dag. Wij kopen in alle Antwerpse districten en de directe rand.