Snel geld vrijmaken uit uw woning: alle opties naast elkaar

De meest bekende weg: u stelt uw woning te koop via een makelaar en wacht op een koper. Dit levert in principe de hoogste prijs op, maar er zijn nadelen:

Geschikt voor wie: voldoende tijd heeft, de woning verlaat en de maximale prijs nastreeft.

Een opkoper koopt uw woning rechtstreeks aan, zonder makelaar, zonder publicatie en zonder wachttijd. De prijs ligt lager dan de theoretische maximumprijs, maar het nettoverschil is kleiner dan het lijkt als u alle kosten en de wachttijd van een klassieke verkoop meerekent.

Bij wijkopenpanden.be ontvangt u een vrijblijvend schriftelijk bod na één bezoek. Wij nemen alle keuringen, de ontruiming en de notariscoördinatie op ons.

Geschikt voor wie: snel zekerheid nodig heeft, de woning in huidige staat wil verkopen of een complexe situatie heeft (erfenis, scheiding, huurders).

Als u uw woning niet wilt verlaten maar toch kapitaal nodig heeft, kunt u een nieuwe hypothecaire lening aangaan op uw woning (mits voldoende equity).

Geschikt voor wie: over voldoende inkomen beschikt voor aflossingen en tijdelijk kapitaal nodig heeft.

Bij een lijfrenteverkoop verkoopt u uw woning aan een koper (of aan wijkopenpanden.be) in ruil voor een maandelijks gegarandeerd inkomen — de lijfrente — voor de rest van uw leven. U behoudt het recht om in de woning te blijven wonen.

Geschikt voor wie: senioren die hun pensioen willen aanvullen en in de woning willen blijven wonen.

U verkoopt uw woning en tekent tegelijk een huurcontract, zodat u er kunt blijven wonen als huurder. U ontvangt de volledige verkoopprijs en betaalt maandelijkse huur.

Bij wijkopenpanden.be bieden we deze formule standaard aan. De huurprijs en de duur worden vastgelegd bij de verkoop, zodat u zekerheid heeft.

Geschikt voor wie: kapitaal nodig heeft maar niet direct wil of kan verhuizen.

Overzichtstabel